Wunderschönes Ferienhaus inmitten des Piemonte / Italien

Das Haus ist top ausgestattet und technisch auf hohem Niveau! Das Gebäude wurde von Grund auf neu erstellt, ist aber vom Original nicht zu unterscheiden. Das neue Fundament mit Belüftung und Abläufen sowie der Wandaufbau mit Isolierung und Wassersperren entspricht modernsten Anforderungen und Bauvorschriften. Dies führt zu einer Energiebilanz, die einen über weite Teile des Jahres autarken Betrieb des gesamten Gebäudes über Wärmepumpen und PV-Anlage ermöglicht. Sowohl für Heizung, Kühlung und auch den Pool. Leistungsmessungen können eingesehen werden.

Heizung- / Sanitär

• Bosch Compress 3000 AWS Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen

Elektro   

• PV- Anlage mit 6 KwP und 10 KW-Batteriespeicher
• Licht dimmbar und auf Wunsch via Internet einzelne Zimmer schaltbar
• Schalterprogramm Biticino

Energiebilanz Juli 2023

Fenster

• Kastanienholz, unbehandelt
• Isolierverglasung

Türen   

• stumpf einschlagende Zimmertüren mit Magnetschlössern
• Hauseingangstüre mit dreifach Verrieglung

Bodenbeläge   

• geölte Naturholz-Dielenböden

Schwimmbad   

• automatische Salz-Chlorungsanlage, Skimmer- und Bodenablaufumwälzung
• Luft-Wärme-Pumpe für die Beheizung / Kühlung
• Außendusche mit WW-Boiler
• Rolladenabdeckung

Objektüberwachung

• Videoüberwachung des Eingangs- und Gartenbereichs mit „live“-Funktion in Bild und Ton

Lage

Das Haus befindet sich in einem alten, vollständig neu aufgebauten Weiler mit Namen Valtortagna.  Ein Platz mit atemberaubender Aussicht, fernab von touristischen Hotspots. Innerhalb nur circa einer Autostunde gelangt man ans Mittelmeer oder Turin, der Hauptstadt des Piemonts, den französischen Seealpen und verschiedenen Skigebieten. Traumhafte Ruhe, die milde und reine Luft des Mittelmeers und nahezu unberührte Natur. All dies finden sie an diesem Platz, gepaart mit einem Luxus, der kaum Wünsche offen lässt.

Der Weiler Valtortagna. Das hier vorgestellte Haus finden sie unter Nummer 3

Das Piemont (ital: Piemonte: „am Fuß der Berge“) ist nach Sizilien die flächenmäßig größte Region in Italien. Im Norden grenzt das Piemont an die Schweiz (Kantone Wallis und Tessin), im Westen an Frankreich (Rhône-Alpes/ Provence-Alpes-Côte d’Azur), italienische Binnengrenzen finden sich im Süden an die Region Ligurien, im Osten an die Region Lombardei und im Nordwesten an die Region Aostatal. Das Piemont ist eine Feinschmeckerregion, von hier kommen Trüffel und Maronen (Cuneo), Käsesorten wie Toma und Castelmagno, aber auch traditionell italienische Gerichte gehören zu den Spezialitäten der Region. Nicht ohne Grund ist der Piemont Geburtsort der mittlerweile international bekannten Slow-Food-Bewegung! Nicht vergessen darf man neben den kulinarischen Köstlichkeiten die vorzüglichen Weine, die die Gegend zu bieten hat und bei denen garantiert jede Feinschmeckergaumen auf seine Kosten kommt… Die Langhe sind eine norditalienische Landschaft in der Region Piemont. Sie liegt zwischen der oberen Poebene bei Turin und den Ligurischen Alpen und gehört zu den Provinzen Cuneo und Asti. Die Langhe https://de.wikipedia.org/wiki/Langhe ist in drei Gebiete eingeteilt; die Alta Langa, in der Valtortagna liegt, südöstlich des Belbo, weist höhere Hügel und ein raueres Klima auf. Hier ist der Anbau von Haselnüssen vorherrschend… Finden Sie Ihr zweites Zuhause in Norditaliens schönster Region – dem Piemont! Das Dörfchen heißt Valtortagna und gehört zu Mombarcaro https://de.wikipedia.org/wiki/Mombarcaro