Freiburg-Altstadt: geniale Kapitalanlage: denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Dieses aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten bestehende denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus stammt aus dem Jahre 1460. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Eckhaus mit Rückgebäude. Im Jahr 2000 wurde das gesamte Gebäude grundsaniert und umgebaut, sodass sich nun im Vorderhaus drei Wohnungen nebst Geschäft im Erdgeschoss und im Hinterhaus zwei Wohnungen und ebenfalls ein Laden im Erdgeschoss befindet, alle Einheiten in Top-Zustand mit hochwertigster Ausstattung. Einige der Mieten sind steigerungsfähig, z.B. Whg. 3, 4, und vor allem auch Whg. 5. Bei beiden Läden, sowie bei der Wohnung Nr. 5 teilweise, besteht Mehrwertsteueroption. Zu den Läden gehören große Lagerräume im Keller. Das ganze Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Ausstattung ist hochwertig: Isolierglasfenster, Parkett in kanadischer Bergeiche, Gasetagenheizungen und es gibt einen AUFZUG!

Hochwertig

Freiburg-Altstadt, wenige Minuten zum Münsterplatz, gegenüber des sanierten Augustinermuseums https://www.freiburg.de/pb/,Lde/237748.html