Übersicht
- Aktualisiert am:
- März 20, 2023
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Baujahr: 1480
Freiburg Altstadt: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Schusterstrasse
Angebots-Adresse
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei unserem exklusiven Angebot handelt es sich um eine Dreizimmer-Altbauwohnung in Freiburgs Altstadt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshauses, das 2007 komplett saniert wurde. Die Wohnung strahlt einen außergewöhnlichen Charme aus, allein durch ihren gemütlichen Altbaucharakter, die schöne Aufteilung der Räume, die hohe Qualität und die Ausblicke auf alte Nachbargebäude. Über den netten Balkon betreten wir eine Diele mit Blick direkt ins Wohnzimmer, dessen hohe Fenster zur Schusterstrasse schauen. Die zwei Schlafzimmer blicken in den Innenhof, eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Kanadische Eichendielen zieren den Boden, doppelverglaste Holz-Sprossenfenster halten den Fußgängerlärm der Schusterstrasse vollständig ab. Das weißgeflieste Bad ist innenliegend, verfügt über Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Gesamtobjekt wurde 2007 nicht nur komplett saniert, sondern auch umgebaut: die Erschließung der insgesamt fünf Eigentumswohnungen erfolgt über ein modernes Treppenhaus und einen Personenaufzug. Das Dach und die Fassaden wurden erneuert, die komplette Elektrik, Gaszentralheizung und alle Wasserrohrleitungen. Hinzukommt, wie oben erwähnt, das neue Treppenhaus mit Personenaufzug. Im Erdgeschoß befindet sich ein exklusiver Bekleidungsladen, der von der Schusterstrasse aus begehbar ist. Fahrräder werden übrigens im Treppenhaus untergestellt. Wer einen PKW-Stellplatz braucht, kann hier einen anmieten: https://www.parken-in-freiburg.de/schlossberggarage
Ausstattung
Einbauküche Kanadische Holzdielen in allen Zimmern Doppelverglaste Holzfenster Personenaufzug
Lage
In 1-A Lage Freiburgs, Fußgängerzone, Münsternähe: Schusterstraße / Münsterplatz. Der Eingang für alle Wohnungen liegt auf der Münsterplatz-Seite. https://de.wikipedia.org/wiki/Münsterplatz_(Freiburg_im_Breisgau)
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Die Miete ist eine Staffelmiete: 2019: 976,- 2025: 1.066,- Steigerungsrate (6 Jahre) 9,22% Komplettsanierung des gesamten Gebäudes war 9/2007 Aufzug vorhanden, lastenfreie Übergabe. Mit dem PKW kann man zum Be-und Entladen über den Münsterplatz bis fast an die Haustüre fahren. PKW-Stellplätze kann man in der Schwabentorgarage anmieten.
Preis- und Lageinformationen
Ø Angebotspreis